Выбор формы по погашению кредита

Выбор формы по погашению кредитаЗа последние годы банковская система стала более развитой, эволюционировали условия кредитования, вместе с тем, потенциальный пользователь кредитных услуг – заемщик – стал более грамотным и эрудированным в вопросах кредитования. На данном этапе при оформлении кредита в банке практически у каждого заемщика возникает вопрос выбора графика погашения.

Классический график погашения предусматривает начисление процентов на остаток задолженности по кредиту, при этом «тело» кредита дробится на равные части, исходя из предоставляемого срока кредитования. При погашении кредита происходит снижение основной задолженности, при этом размер начисленных процентов пропорционально сокращается, уменьшая при этом размер будущих платежей по кредиту.

Аннуитетная схема погашения представляет собой равные платежи на протяжении всего периода кредитования. Каждый ежемесячный платеж состоит из процентов и части тела кредита, при этом общая сумма остается неизменной на всем сроке кредитования, меняется лишь соотношение составляющих. Аннуитетный платеж можно представить себе в виде песочных часов, а именно: на первоначальном этапе он состоит из большей суммы процентов и меньшей суммы «тела» кредита, в середине срока пользования суммы процентов и «тела» кредита имеют приблизительно одинаковое значение, в конце срока наблюдается противоположная картина — сумма «тела» в платеже увеличивается, а проценты уменьшаются.

Основным преимуществом аннуитетного графика погашения является то, что вы всегда точно знаете свой платеж, и, следовательно, возникает возможность более точного планирования семейного бюджета. Среди преимуществ можно выделить также зависимость размера первого платежа от дня оформления кредита, например: если вы оформляете кредит в середине месяца либо в конце месяца – первый платеж будет меньше, чем последующие. Такой вариант удобен для заемщика, поскольку оформив кредит и оплатив все расходы, связанные с его оформлением (нотариальные издержки, расходы на оплату страховых платежей, расходы по постановке на учет в МРЕО и т. д.), клиент на первых порах может испытывать некоторые финансовые трудности, связанные с необходимостью выс средстввобождения денежных.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Субъекты лизинга

Субъекты лизинга

В лизинговой сделке обычно участвуют несколько субъектов: Лизингодатель (арендодатель)- физическое или юр. лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имуществ...

Проблемы при погашении ипотечного кредит…

Проблемы при погашении ипотечного кредита

Выход из безвыходной ситуации там же, где и вход. Эта истина справедлива и для безвыходного, на первый взгляд, ипотечного кредита. Главное - честно оценить свои возможности и не бояться отстаивать свои права. Жилье нужно всем. Это факт. Почему же мно...

Реклама