Погашение кредитов

Когда нужно писать заявление на погашение кредита?В сложившейся экономической ситуации многие россияне вынуждены обращаться в банк для того, чтобы взять кредит. Он может выдаваться для самых разнообразных целей: для приобретения жилья, автомобиля, товаров, для оплаты за обучение. Для отдыха и на многое другое.

Бывают случаи, когда мы берем кредит, но уже через определенное время появляются свободные средства. Человек естественно как можно быстрее хочет избавиться от кабалы долга. Мы приходим к решению о досрочном погашении кредита в банке. Многие банки в договоре могут оговаривать данную ситуацию, одни из них без всяких проблем принимают плату от заемщика, а вот другие устанавливают штрафы и пени. С чем это связано?

Процедура погашения кредитаОформление кредита при достаточно высоких ставках, это дорогое, и вынужденное удовольствие, поэтому часть заёмщиков, стремятся уменьшить свои расходы с помощью досрочного погашения кредита - в полной сумме или хотя бы частями. Банкам же досрочное погашение кредита не выгодно, так как снижает ожидаемые доходы будущих периодов от этого кредита и добавляет работу по перерасчёту процентов. Кроме того появляется необходимость по привлечению дополнительных заёмщиков на высвобождающиеся ресурсы. До недавнего времени, в оформляемые кредитные договора большинство банков включали различного рода комиссии и штрафные санкции, а также ограничения по суммам и срокам, препятствующие процессу досрочного возврата кредита.

Аннуитетный и дифференцированный график погашения кредитаПри аннуитетном графике погашения вам необходимо выплачивать ежемесячно сумму, которая остается неизменной на протяжении всего кредитного срока. В целом, аннуитетный платеж включает в себя выплату основной суммы долга (иначе – «тела кредита») и начисленных процентов по нему на остаток платежа.

Взгляд на аннуитетный платеж со стороны заемщика: вы оплачиваете каждый месяц одинаковую сумму на протяжении всего срока погашения кредита.

Ограничения по досрочному погашению кредитаУсловия досрочного погашения ипотечных кредитов у различных банков существенно отличаются. Эти условия определяются по усмотрению банка и, как правило, прописываются в кредитном договоре. Заемщику, решившему досрочно погасить кредит, следует очень внимательно ознакомиться с условиями этой процедуры и просчитать свой конкретный случай.

Некоторые банки практикуют определенные хитрости: они вводят в кредитные договоры пункты о невозможности досрочного возврата кредита без разрешения банка. При подписании такого договора придется "отрабатывать" ставку до конца, и кредит нельзя рефинансировать. Иногда банки предусматривают досрочный возврат кредита с разрешения банка, но в договоре не указывают срок, когда это станет возможным.

Комиссия и штраф при досрочном погашении кредитаСогласно п. 4 статьи 809 ГК РФ при досрочном погашении кредита заёмщиком, банк имеет право получать с него только проценты по договору займа, и никаких комиссий, пени или штрафов.

Но что особенно важно для заёмщиков, так это норма, закреплённая в пункте 2 Федерального закона Российской Федерации от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации". Она говорит о том, что закон имеет обратную силу по действующим на момент выхода закона кредитным договорам:

Несколько способов для погашения кредита

  1. Касса в отделении банка. Не всегда самый удобный, но однозначно самый выгодный вариант. Во-первых, в таком случае не взимается комиссия за платеж. Во-вторых, переводимые вами средства зачисляются на счет банка-кредитора практически мгновенно. Наконец, в-третьих, вероятность человеческой или технической ошибки при платеже через кассу почти нулевая. К недостаткам такого способа можно отнести трату личного времени: отделение банка может быть расположено по «неудобному» для вас адресу, а график работы не всегда позволяет успевать в отделение, не отпрашиваясь с работы и т.д.
img

Горячие новости

Президент столичного банк…

Очередной скандал назрел посреди столичных банкиров. Председатель правления 1-го из банков инкриминируется в мошенничест...

Милиции Пскова удалось об…

Очередной банкомат Сбербанка подвергся нападению скиммеров. На этот раз преступный инцидент произошел в Пскове. Местным ...

Реклама