Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимостиОдним из перспективных направлений развития лизинга в Украине является лизинг недвижимости. К сожалению, тема лизинга недвижимости не получает достаточного освещения даже в специализированных изданиях, несмотря на то, что лизинг недвижимости интересен из-за особенностей объекта сделки при лизинге недвижимости, по сравнению с движимым имуществом.

Лизинг недвижимости — это понятие входит в нашу жизнь, когда возникает вопрос «Каким образом приобрести здание, если у компании не хватает средств? Да еще так, чтобы эта покупка оптимизировала налоговые обязательства?»

Необходимо обозначить само понятие "лизинг" и отметить некоторые существенные различия между понятиями лизинг недвижимости и лизинг оборудования, техники, машин и т.д.

Начнем с понятия слова «лизинг». Лизинг - слово английского происхождения, берущее начало от глагола lease - сдавать или брать имущественную аренду. Лизинг начал свою жизнь в англоязычных странах и вскоре превратился в очень распространенную операцию: в США в лизинге находится 45% производственного оборудования, в Японии - 33, в ФРГ - 18; в США сдается 19% имеющихся компьютеров, 12,5% самолетов, 86,7% грузовых автомобилей, 5,5% недвижимости.

Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Предметом лизинга могут быть любые недвижимое имущество, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Обмен кредитных карт на золото

Обмен кредитных карт на золото

Перекредитование начинает внедряться и на рынок кредитных карт. Руководство банка ICICI, российской «дочки» индийского банка, заявило о новой на российском кредитном рынке услуге, которая называется «Перевод баланса задолженности». Клиент, имеющий кр...

Перспективы по развитию лизинга

Перспективы по развитию лизинга

Одним из важнейших факторов, определяющих перспективы лизинга в России, является цена кредита. Потепление общего инвестиционного климата и снижение ставки рефинансирования Банка России, вероятно, является преобладающей тенденцией. Даже с учётом этого...

Реклама