Дербент Кредит - все о кредитах - Проблемы по ипотечному кредитованию в России

Проблемы по ипотечному кредитованию в России

Проблемы по ипотечному кредитованию в России Процесс подготовки и совершения ипотечного кредитования не всегда проходит гладко для потенциальных заемщиков. Основные проблемы ипотечного кредитования, с которыми они сталкиваются, как правило, заключатся в следующем:

Проблемы с банком. Самая распространенная проблема заключается в затягивании сроков рассмотрения кредитной заявки (особенно в случае новостроек, а именно в ипотеке на строительство дома). Следующим минусом является то, что в качестве подстраховки собственных рисков банк снижает сумму кредита, а заемщик при этом не может дотянуть до рыночной стоимости квартиры и отказывается от жилья, теряя единовременный сбор банка.

К тому же банком могут предъявляться к заемщику дополнительные требования, которые заключаются в оформлении временной регистрации или гражданского брака. Достаточно часто бывает, что трудно самостоятельно оформить ипотеку без первоначального взноса.

Проблемы с риэлтором (ипотечным брокером). Безусловно, главная проблема заключается в дополнительных расходах заемщика на услуги ипотечного брокера или риэлтора, комиссия которых достигает восьми процентов от стоимости кредита. В тоже время профессиональная помощь специалистов помогает заемщику выбрать правильную ипотечную программу банковского учреждения и получить гарантированное положительное решение от залогодержателя.

Выбор объекта. Основная проблема заключается в ограниченности выбора недвижимости. Данные ограничения появляются из-за перестраховки банка, при которой он накладывает запрет на некоторые объекты недвижимости. Следующая проблема заключается в том, что не все продавцы хотят работать по ипотечной программе кредитования, поэтому заемщику приходится выбирать жилье из базы данных ипотечных кредитов банка.

Согласование. Данная проблема заключается в согласовании найденного варианта со страховой компанией и банком. Если на каком-то этапе произойдет сбой цепочки, сделка будет признана недействительной.

Другие материалы в этой категории: « Для чего нужен ипотечный кредит

Лизинг автомобилей

Кредит, взять кредит наличными

Потребительский кредит до 5 лет

Финансовый лизинг оборудования

Оставьте свой комментарий

Комментарии

Интересные статьи

Можно ли купить машину в лизинг?

Лизинг на сегодняшний день является далеко не новым понятием, но некоторые по-прежнему продолжают путать его с кредитом. На самом деле мы имеем дело с арендой, после которой можем выкупить лизинговое имущество. Все детали этого дела указываются в дог...

Плюсы и минусы кредитных карт

По кредиткам вы сможете снять произвольную сумму или внести плату за купленный товар в магазинах в пределах лимита на карте. Лимит на карте устанавливает банк при выдаче. Деньги можно снимать не один раз. Выплачивать кредит намного проще: вы обязаны ...