Понятие ипотеки

Понятие ипотекиИпотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.

При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения. Термин ипотека в России обычно применяется в связи с решением жилищных проблем.

Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные. На государственном уровне в России ипотека находит поддержку в виде разработанного ипотечного законодательства, а так же специально созданных государством ипотечных агентств.

Оформление ипотеки – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки. На этом нелегком пути может помочь ипотечный брокер. Так же может потребоваться помощь агентства недвижимости при покупке квартиры в кредит.

Когда ипотечный кредит получен и жилье приобретено, наступает время «расплаты». Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично, либо в строго определенные дни, либо в любой день месяца – эти условия определяются банком-кредитором. Возможность досрочного погашения кредита так же определяется ипотечным банком.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Возможно ли получение кредитной карты бе…

Возможно ли получение кредитной карты без справок?

На сегодняшний день кредитные карты заняли достаточно значимую позицию в нашей финансовой жизни. Ее удобно использовать для совершения покупок в магазине, для оплаты за услуги, учебу, отдых и многое другое. Выдаются кредитные карты без справок. Из до...

Удобства для держателей кредитных карт о…

Удобства для держателей кредитных карт от Сбербанка

Виза Классик/Мастер Кард Стандарт Одна из наиболее доступных и востребованных карт Сбербанка – это карта типа Виза Классик или Мастер Кард Стандарт. Лимит по ней от 20 до 200 тыс.рублей, сроком выдается на три года, процентная ставка 24% годовых. Пла...

Реклама